وش الاحسن البناء الذاتي ولا المطور العقاري؟ خبير يكشف الفرق بينهم ويقارن بالمميزات والعيوب لكل واحد

أوضح الرئيس التنفيذي لشركة الرمز، هارون الرشيد، الفروقات المهمة بين خيار البناء الذاتي واللجوء إلى المطور العقاري عند التفكير في بناء منزل.

خلال حديثه في برنامج "سوالف بزنس"، قدم الرشيد نصائح وتوجيهات لمن يخططون للبناء الذاتي، مشير إلى عدة عوامل يجب أخذها في الاعتبار قبل اتخاذ هذا القرار.

الإدارة العامة للمرور تعلن عن نظام جديد يستبدل نظام ساهر في السعودية ولا يمكن التحايل عليه أو خداعه

مشروع إيلون ماسك الجديد في السعودية الذي سينهي مشكلة الزحام في الرياض والكشف عن تاريخ انطلاق المشروع والمناطق التي سيشملها

قائمة من 14 دولة أوقفت السعودية إصدار كل أنواع التأشيرات لها حتى نهاية موسم حج 1446

بعد مشروع التطوير والهدد .. قائمة أرقى 5 أحياء سكنية في جدة ومتوسط الإيجار فيها في 2025

أولا، أشار الرشيد إلى أن البناء الذاتي يتطلب من الشخص أن يكون لديه وقت كافي لإدارة المشروع، إضافة إلى ضرورة تمتعه باللياقة النفسية اللازمة للتعامل مع الضغوط المرتبطة بالبناء.

وأوضح أن من يختار البناء الذاتي قد يواجه تكاليف أعلى مقارنة باللجوء إلى المطور العقاري، حيث أن المطور العقاري يستطيع شراء المواد بأسعار مخفضة نظرا لشرائه كميات كبيرة.

كما أن المطور، عند دفعه ضريبة القيمة المضافة بنسبة 15%، يمكنه استردادها، على عكس الشخص الذي يبني بشكل ذاتي والذي يتحمل هذه الضريبة بالكامل.

ثانيا، نبه الرشيد إلى التحديات التي قد يواجهها الشخص الذي يختار البناء الذاتي، مثل التعامل مع العمالة التي قد تكون غير ملتزمة بالمواعيد والحضور، مما قد يؤدي إلى تأخير المشروع وزيادة التكاليف.

قائمة من 14 دولة أوقفت السعودية إصدار كل أنواع التأشيرات لها حتى نهاية موسم حج 1446

بعد مشروع التطوير والهدد .. قائمة أرقى 5 أحياء سكنية في جدة ومتوسط الإيجار فيها في 2025

الداخلية السعودية تعلن القبض على آلاف الوافدين وبدء إبعادهم عن المملكة بسبب تورطهم في هذه المخالفة خلال أسبوع عيد الفطر

طريقة تجديد استمارة السيارة لمن عليه وقف خدمات 1446

وأكد أن المطور العقاري، على النقيض، يقدم ضمانات على جودة العمل والالتزام بالمواعيد، وهو ما يخفف من الأعباء على صاحب المشروع.

بناء على هذه النقاط، شدد الرشيد على أهمية التفكير بعناية في هذه العوامل قبل اتخاذ قرار اللجوء إلى البناء الذاتي، مشيرا إلى أن الاستعانة بمطور عقاري قد يكون الخيار الأفضل لمن يرغب في تقليل المخاطر والاستفادة من مزايا توفير الوقت والتكاليف.

طريقة تجديد استمارة السيارة لمن عليه وقف خدمات 1446

ويسترن يونيون السعودية تعلن عمولة التحويل الجديدة على كل 1000 ريال عند تحويلها من المملكة إلى السودان

مشروع تاريخي سيغير شكل حائل للأبد ويجعلها من أكبر مدن السعودية

ويسترن يونيون السعودية تعلن عمولة التحويل الجديدة على كل 1000 ريال عند تحويلها من المملكة إلى السودان

مشروع تاريخي سيغير شكل حائل للأبد ويجعلها من أكبر مدن السعودية

تسريبات تكشف عن خلاف كبير بين خيسوس وثلاثة من نجوم الهلال الكبار تدفعه لقبول عرض تدريب منتخب البرازيل وترك الزعيم في هذا التاريخ

السعودية: قائمة أكثر المهن التي يعمل فيها السودانيون في المملكة ومتوسط راتب كل مهنة في 2024

الاحوال المدنية تعلن رسمياً: التأخير في تجديد الهوية الوطنية بعد هذا التاريخ عليه غرامة تتضاعف بشكل مستمر

وزارة التعليم في السعودية تعلن رسمياً إلغاء نظام الفصول الثلاثة والعودة لنظام الفصلين لهذه الفئات من الطلاب

الاحوال المدنية تعلن رسمياً: التأخير في تجديد الهوية الوطنية بعد هذا التاريخ عليه غرامة تتضاعف بشكل مستمر

وزارة التعليم في السعودية تعلن رسمياً إلغاء نظام الفصول الثلاثة والعودة لنظام الفصلين لهذه الفئات من الطلاب

عاجل: السعودية توجه ضربة جديدة لقطاع الطيران في الإمارات بهذا الإنجاز العالمي الكبير

فيديو يكشف حالة العائلة المفقودة في صحراء حلبان لحظة العثور عليهم