في ظل التغيرات المستمرة في سوق العقارات بالمملكة العربية السعودية، قد يواجه المستأجرون تحديات تتعلق بزيادة الإيجار من قبل الملاك.
منصة إيجار تحدد شروط رفض زيادة الايجار من المالك للعقار
منصة "إيجار"، التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، تقدم إطار تنظيمي يهدف إلى حماية حقوق كلا الطرفين في العملية الإيجارية.
الإدارة العامة للمرور تعلن عن نظام جديد يستبدل نظام ساهر في السعودية ولا يمكن التحايل عليه أو خداعه
مشروع إيلون ماسك الجديد في السعودية الذي سينهي مشكلة الزحام في الرياض والكشف عن تاريخ انطلاق المشروع والمناطق التي سيشملها
قائمة من 14 دولة أوقفت السعودية إصدار كل أنواع التأشيرات لها حتى نهاية موسم حج 1446
بعد مشروع التطوير والهدد .. قائمة أرقى 5 أحياء سكنية في جدة ومتوسط الإيجار فيها في 2025
شروط رفض زيادة الإيجار من قبل المالك
وفقًا لمنصة "إيجار"، يحق للمؤجر (المالك) زيادة القيمة الإيجارية عند تجديد العقد، ولا توجد نسبة محددة للزيادة، يحق للمستأجر قبول أو رفض هذه الزيادة.
يتيح العقد الموحد في منصة "إيجار" إمكانية إبرام عقود طويلة المدى، مما يحفظ حق المستأجر في رفض أي زيادات خلال مدة سريان العقد، هذا يعني أنه إذا كان العقد ساريًا، لا يمكن للمالك زيادة الإيجار إلا عند تجديد العقد.
حالات يحق فيها للمستأجر تقديم شكوى ضد المالك بسبب زيادة الإيجار
إذا قام المالك بزيادة الإيجار دون الالتزام بالضوابط المحددة، أو حاول فرض زيادة خلال فترة سريان العقد، يحق للمستأجر تقديم شكوى، يمكن تقديم الشكوى عبر الاتصال بالرقم الموحد لمنصة "إيجار" 920005226.
إجراءات تقديم الشكوى
- جمع الوثائق: يجب على المستأجر جمع جميع الوثائق المتعلقة بالعقد، بما في ذلك نسخة من عقد الإيجار وأي مراسلات مع المالك.
- تقديم الشكوى: يمكن تقديم الشكوى عبر الاتصال بالرقم الموحد لمنصة "إيجار" 920005226 أو من خلال زيارة الموقع الإلكتروني للمنصة.
- متابعة الشكوى: بعد تقديم الشكوى، سيتم مراجعتها من قبل الجهات المختصة، ويجب على المستأجر متابعة الحالة لضمان حل المشكلة.
نصائح للمستأجرين
- قراءة العقد بعناية: يجب على المستأجرين التأكد من فهم جميع بنود العقد، خاصة تلك المتعلقة بزيادة الإيجار وتجديد العقد.
- التواصل المفتوح: ينصح بالحفاظ على قناة تواصل مفتوحة مع المالك لمناقشة أي تغييرات محتملة في الإيجار.
- الاستفادة من منصة "إيجار": توفر المنصة العديد من الخدمات التي تساعد في توثيق العقود وحل النزاعات بين الأطراف.
من خلال الالتزام بالأنظمة واللوائح المعمول بها، يمكن للمستأجرين حماية حقوقهم وضمان تجربة إيجارية عادلة ومستقرة.
قائمة من 14 دولة أوقفت السعودية إصدار كل أنواع التأشيرات لها حتى نهاية موسم حج 1446
بعد مشروع التطوير والهدد .. قائمة أرقى 5 أحياء سكنية في جدة ومتوسط الإيجار فيها في 2025
الداخلية السعودية تعلن القبض على آلاف الوافدين وبدء إبعادهم عن المملكة بسبب تورطهم في هذه المخالفة خلال أسبوع عيد الفطر
طريقة تجديد استمارة السيارة لمن عليه وقف خدمات 1446
الداخلية السعودية تعلن القبض على آلاف الوافدين وبدء إبعادهم عن المملكة بسبب تورطهم في هذه المخالفة خلال أسبوع عيد الفطر
طريقة تجديد استمارة السيارة لمن عليه وقف خدمات 1446
ويسترن يونيون السعودية تعلن عمولة التحويل الجديدة على كل 1000 ريال عند تحويلها من المملكة إلى السودان
مشروع تاريخي سيغير شكل حائل للأبد ويجعلها من أكبر مدن السعودية
ويسترن يونيون السعودية تعلن عمولة التحويل الجديدة على كل 1000 ريال عند تحويلها من المملكة إلى السودان
مشروع تاريخي سيغير شكل حائل للأبد ويجعلها من أكبر مدن السعودية
تسريبات تكشف عن خلاف كبير بين خيسوس وثلاثة من نجوم الهلال الكبار تدفعه لقبول عرض تدريب منتخب البرازيل وترك الزعيم في هذا التاريخ
السعودية: قائمة أكثر المهن التي يعمل فيها السودانيون في المملكة ومتوسط راتب كل مهنة في 2024
تسريبات تكشف عن خلاف كبير بين خيسوس وثلاثة من نجوم الهلال الكبار تدفعه لقبول عرض تدريب منتخب البرازيل وترك الزعيم في هذا التاريخ
السعودية: قائمة أكثر المهن التي يعمل فيها السودانيون في المملكة ومتوسط راتب كل مهنة في 2024
الاحوال المدنية تعلن رسمياً: التأخير في تجديد الهوية الوطنية بعد هذا التاريخ عليه غرامة تتضاعف بشكل مستمر
وزارة التعليم في السعودية تعلن رسمياً إلغاء نظام الفصول الثلاثة والعودة لنظام الفصلين لهذه الفئات من الطلاب