أعلنت منصة "إيجار" التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية عن تحديثات جديدة تحدد مسؤوليات الصيانة بين المؤجر والمستأجر في العقود الإيجارية.
منصة إيجار تعلن بدء تطبيق قرارات جديدة يتحمل بموجبها المستأجر كل هذه الانواع من الصيانة
بموجب هذه التحديثات، يتحمل المستأجر مسؤولية الصيانة الاستهلاكية للوحدة السكنية، بينما تقع مسؤولية الصيانة الأساسية على عاتق المؤجر.
الإدارة العامة للمرور تعلن عن نظام جديد يستبدل نظام ساهر في السعودية ولا يمكن التحايل عليه أو خداعه
مشروع إيلون ماسك الجديد في السعودية الذي سينهي مشكلة الزحام في الرياض والكشف عن تاريخ انطلاق المشروع والمناطق التي سيشملها
قائمة من 14 دولة أوقفت السعودية إصدار كل أنواع التأشيرات لها حتى نهاية موسم حج 1446
بعد مشروع التطوير والهدد .. قائمة أرقى 5 أحياء سكنية في جدة ومتوسط الإيجار فيها في 2025
منصة "إيجار": أهداف وتاريخ الإطلاق
تم إطلاق منصة "إيجار" بهدف تنظيم قطاع الإيجار العقاري في المملكة وتوفير بيئة آمنة وشفافة للمؤجرين والمستأجرين.
تسعى المنصة إلى توثيق العقود إلكترونيا، وتحديد مسؤوليات والتزامات كل طرف، وتقليل النزاعات القانونية المتعلقة بالإيجارات.
شروط توثيق العقود في منصة "إيجار"
لتوثيق عقد إيجاري عبر منصة "إيجار"، يجب أن يتضمن العقد جميع التفاصيل الأساسية مثل مدة العقد، قيمة الإيجار، وشروط الصيانة.
يجب أن يكون العقد موقع من قبل الطرفين ويتم توثيقه إلكترونيًا عبر المنصة لضمان حقوق والتزامات كل من المؤجر والمستأجر.
قائمة من 14 دولة أوقفت السعودية إصدار كل أنواع التأشيرات لها حتى نهاية موسم حج 1446
بعد مشروع التطوير والهدد .. قائمة أرقى 5 أحياء سكنية في جدة ومتوسط الإيجار فيها في 2025
الداخلية السعودية تعلن القبض على آلاف الوافدين وبدء إبعادهم عن المملكة بسبب تورطهم في هذه المخالفة خلال أسبوع عيد الفطر
طريقة تجديد استمارة السيارة لمن عليه وقف خدمات 1446
أنواع الصيانة ومسؤوليات الأطراف
وفقًا للتحديثات الأخيرة، تم تحديد مسؤوليات الصيانة كما يلي:
- الصيانة الاستهلاكية (مسؤولية المستأجر): تشمل الأعمال الناتجة عن الاستخدام اليومي للوحدة السكنية، مثل استبدال المصابيح، إصلاحات بسيطة للأجهزة، وصيانة المرافق التي تتأثر بالاستهلاك المستمر.
- الصيانة الأساسية (مسؤولية المؤجر): تتعلق بالأعمال التي تؤثر على سلامة المبنى أو تلك الناتجة عن عيوب غير ظاهرة عند الاستئجار، مثل إصلاح التمديدات الكهربائية والسباكة الأساسية، والتأكد من سلامة الهيكل العام للعقار.
عقوبات تخلف المستأجر عن إجراء الصيانة المطلوبة
في حال تخلف المستأجر عن القيام بالصيانة الاستهلاكية المطلوبة، قد يؤدي ذلك إلى تدهور حالة الوحدة السكنية، مما قد يتسبب في نزاعات قانونية بين الطرفين.
ينصح المستأجرون بالالتزام بمسؤولياتهم لضمان الحفاظ على حالة العقار وتجنب أي تبعات قانونية.
كيفية التعامل مع النزاعات
في حال حدوث خلافات بين المؤجر والمستأجر بشأن مسؤوليات الصيانة، يمكن للطرفين اللجوء إلى الجهات المختصة، مثل وزارة العدل، لحل النزاع بالطرق القانونية المتبعة.
الداخلية السعودية تعلن القبض على آلاف الوافدين وبدء إبعادهم عن المملكة بسبب تورطهم في هذه المخالفة خلال أسبوع عيد الفطر
طريقة تجديد استمارة السيارة لمن عليه وقف خدمات 1446
ويسترن يونيون السعودية تعلن عمولة التحويل الجديدة على كل 1000 ريال عند تحويلها من المملكة إلى السودان
مشروع تاريخي سيغير شكل حائل للأبد ويجعلها من أكبر مدن السعودية
أهمية التحديثات الجديدة
تسهم هذه التحديثات في تعزيز الشفافية وتوضيح الحقوق والواجبات لكل من المؤجر والمستأجر، مما يقلل من النزاعات المحتملة ويضمن تجربة إيجارية سلسة للطرفين.
من خلال هذه التحديثات، تؤكد منصة "إيجار" التزامها بتطوير قطاع الإيجار العقاري في المملكة، وضمان حقوق والتزامات جميع الأطراف المعنية، مما يعزز الثقة في السوق العقاري السعودي.
ويسترن يونيون السعودية تعلن عمولة التحويل الجديدة على كل 1000 ريال عند تحويلها من المملكة إلى السودان
مشروع تاريخي سيغير شكل حائل للأبد ويجعلها من أكبر مدن السعودية
تسريبات تكشف عن خلاف كبير بين خيسوس وثلاثة من نجوم الهلال الكبار تدفعه لقبول عرض تدريب منتخب البرازيل وترك الزعيم في هذا التاريخ
السعودية: قائمة أكثر المهن التي يعمل فيها السودانيون في المملكة ومتوسط راتب كل مهنة في 2024
تسريبات تكشف عن خلاف كبير بين خيسوس وثلاثة من نجوم الهلال الكبار تدفعه لقبول عرض تدريب منتخب البرازيل وترك الزعيم في هذا التاريخ
السعودية: قائمة أكثر المهن التي يعمل فيها السودانيون في المملكة ومتوسط راتب كل مهنة في 2024
الاحوال المدنية تعلن رسمياً: التأخير في تجديد الهوية الوطنية بعد هذا التاريخ عليه غرامة تتضاعف بشكل مستمر
وزارة التعليم في السعودية تعلن رسمياً إلغاء نظام الفصول الثلاثة والعودة لنظام الفصلين لهذه الفئات من الطلاب
الاحوال المدنية تعلن رسمياً: التأخير في تجديد الهوية الوطنية بعد هذا التاريخ عليه غرامة تتضاعف بشكل مستمر
وزارة التعليم في السعودية تعلن رسمياً إلغاء نظام الفصول الثلاثة والعودة لنظام الفصلين لهذه الفئات من الطلاب
عاجل: السعودية توجه ضربة جديدة لقطاع الطيران في الإمارات بهذا الإنجاز العالمي الكبير
فيديو يكشف حالة العائلة المفقودة في صحراء حلبان لحظة العثور عليهم
عاجل: السعودية توجه ضربة جديدة لقطاع الطيران في الإمارات بهذا الإنجاز العالمي الكبير
فيديو يكشف حالة العائلة المفقودة في صحراء حلبان لحظة العثور عليهم
فيديو يكشف ميزة لا يعرفها الكثيرون في كامري 2025 بالمواصفات السعودية
البنك المركزي السعودي يعلن منح رخصة لبنك عالمي للعمل في السعودية والراجحي والأهلي والإنماء في خطر بسبب هذا الاسم الكبير